A Praça Br de Macaubas em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
A Praça Br de Macaubas, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.632.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Br de Macaubas é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Praça Br de Macaubas (R$ 1.632.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 677% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Praça Br de Macaubas
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Perguntas frequentes sobre a Praça Br de Macaubas
Quanto custa um imóvel na Praça Br de Macaubas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Br de Macaubas é R$ 1.632.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Br de Macaubas?
A Praça Br de Macaubas reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03357-040.
Qual foi a última venda registrada na Praça Br de Macaubas?
A venda mais recente na Praça Br de Macaubas foi registrada em 16 de abril de 2025, por R$ 3.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.