A Avenida Gustavo Adolfo em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo

A Avenida Gustavo Adolfo, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 279 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 132 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 232.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

279

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 132 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 233 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 1 mi

16/04/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Gustavo Adolfo é cara para o padrão de Vila Gustavo?

A mediana das vendas registradas na Avenida Gustavo Adolfo (R$ 232.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 279 endereços da Avenida Gustavo Adolfo

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 243 endereços

Nº 291 Nº 295 Nº 345 Nº 350 Nº 356 Nº 359 Nº 365 Nº 374 Nº 375 Nº 381 Nº 388 Nº 396 Nº 402 Nº 405 Nº 407 Nº 414 Nº 422 Nº 427 Nº 436 Nº 443 Nº 459 Nº 464 Nº 468 Nº 471 Nº 472 Nº 481 Nº 485 Nº 487 Nº 492 Nº 500 Nº 501 Nº 503 Nº 509 Nº 510 Nº 515 Nº 516 Nº 518 Nº 522 Nº 523 Nº 528 Nº 531 Nº 536 Nº 539 Nº 540 Nº 546 Nº 555 Nº 569 Nº 573 Nº 580 Nº 581 Nº 582 Nº 588 Nº 591 Nº 599 Nº 600 Nº 609 Nº 618 Nº 624 Nº 630 Nº 636 Nº 637 Nº 641 Nº 644 Nº 649 Nº 654 Nº 657 Nº 659 Nº 660 Nº 663 Nº 678 Nº 681 Nº 683 Nº 689 Nº 691 Nº 692 Nº 699 Nº 708 Nº 709 Nº 712 Nº 716 Nº 719 Nº 721 Nº 722 Nº 726 Nº 729 Nº 731 Nº 741 Nº 760 Nº 764 Nº 768 Nº 770 Nº 774 Nº 777 Nº 803 Nº 807 Nº 808 Nº 814 Nº 818 Nº 827 Nº 831 Nº 832 Nº 833 Nº 840 Nº 846 Nº 847 Nº 854 Nº 857 Nº 862 Nº 863 Nº 868 Nº 869 Nº 873 Nº 874 Nº 882 Nº 884 Nº 888 Nº 895 Nº 896 Nº 899 Nº 904 Nº 905 Nº 907 Nº 910 Nº 916 Nº 924 Nº 957 Nº 960 Nº 965 Nº 970 Nº 974 Nº 978 Nº 982 Nº 986 Nº 990 Nº 993 Nº 994 Nº 998 Nº 1002 Nº 1003 Nº 1095 Nº 1109 Nº 1119 Nº 1133 Nº 1143 Nº 1159 Nº 1163 Nº 1177 Nº 1199 Nº 1206 Nº 1222 Nº 1224 Nº 1227 Nº 1228 Nº 1232 Nº 1241 Nº 1251 Nº 1258 Nº 1264 Nº 1296 Nº 1299 Nº 1303 Nº 1320 Nº 1321 Nº 1327 Nº 1330 Nº 1374 Nº 1390 Nº 1399 Nº 1400 Nº 1405 Nº 1408 Nº 1409 Nº 1415 Nº 1419 Nº 1424 Nº 1425 Nº 1431 Nº 1435 Nº 1441 Nº 1447 Nº 1453 Nº 1461 Nº 1465 Nº 1483 Nº 1535 Nº 1591 Nº 1599 Nº 1604 Nº 1690 Nº 1733 Nº 1748 Nº 1767 Nº 1771 Nº 1917 Nº 2065 Nº 2209 Nº 2252 Nº 2258 Nº 2266 Nº 2270 Nº 2292 Nº 2296 Nº 2308 Nº 2314 Nº 2320 Nº 2356 Nº 2364 Nº 2368 Nº 2400 Nº 2405 Nº 2515 Nº 2547 Nº 2722 Nº 2727 Nº 2822 Nº 2871 Nº 5090 Nº 5230 Nº 6920 Nº 8080 Nº 9070 Nº 10950 Nº 10990 Nº 11070 Nº 11110 Nº 11170 Nº 11230 Nº 13140 Nº 13930 Nº 14250 Nº 14470 Nº 16420 Nº 16820 Nº 17020 Nº 17670 Nº 20290 Nº 20660 Nº 20860 Nº 21180 Nº 27070 Nº 28220 Nº 28890 Nº 99999

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gustavo Adolfo

Quanto custa um imóvel na Avenida Gustavo Adolfo?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gustavo Adolfo é R$ 232.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Gustavo Adolfo?

A Avenida Gustavo Adolfo reúne 279 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02209-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Gustavo Adolfo?

A venda mais recente na Avenida Gustavo Adolfo foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.