A Rua da Grota em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua da Grota, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 129 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 352.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua da Grota é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua da Grota (R$ 352.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 129 endereços da Rua da Grota
Ver os outros 93 endereços
Quer vender ou comprar na Rua da Grota?
- Especialistas no bairro Vila Gustavo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua da Grota
Quanto custa um imóvel na Rua da Grota?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Grota é R$ 352.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua da Grota?
A Rua da Grota reúne 129 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02206-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Grota?
A venda mais recente na Rua da Grota foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.