A Rua Manuel de Aguiar em dados reais— Vila Jaguara, São Paulo
A Rua Manuel de Aguiar, no bairro Vila Jaguara, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 608.591 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Aguiar é cara para o padrão de Vila Jaguara?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Aguiar (R$ 608.591, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 204% acima da mediana do bairro Vila Jaguara (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Manuel de Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Aguiar
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Aguiar é R$ 608.591, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Aguiar?
A Rua Manuel de Aguiar reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Jaguara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05115-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Aguiar?
A venda mais recente na Rua Manuel de Aguiar foi registrada em 6 de setembro de 2021, por R$ 311.215 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.