A Rua Nildo Parente em dados reais— Vila Jaraguá, São Paulo
A Rua Nildo Parente, no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 146.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nildo Parente é cara para o padrão de Vila Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Nildo Parente (R$ 146.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Vila Jaraguá (R$ 98.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Nildo Parente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nildo Parente
Quanto custa um imóvel na Rua Nildo Parente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nildo Parente é R$ 146.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nildo Parente?
A Rua Nildo Parente reúne 59 endereços catalogados no bairro Vila Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05164-115.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nildo Parente?
A venda mais recente na Rua Nildo Parente foi registrada em 15 de dezembro de 2023, por R$ 8.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.