A Avenida Belisário Pena em dados reais— Vila Maria Alta, São Paulo
A Avenida Belisário Pena, no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Belisário Pena é cara para o padrão de Vila Maria Alta?
A mediana das vendas registradas na Avenida Belisário Pena (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Maria Alta (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Belisário Pena
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Belisário Pena
Quanto custa um imóvel na Avenida Belisário Pena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Belisário Pena é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de outubro de 2018).
Quantos endereços tem a Avenida Belisário Pena?
A Avenida Belisário Pena reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02133-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Belisário Pena?
A venda mais recente na Avenida Belisário Pena foi registrada em 26 de outubro de 2018, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de outubro de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.