A Rua Arapá em dados reais— Vila Mascote, São Paulo
A Rua Arapá, no bairro Vila Mascote, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 624 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 21 vendas com mediana de R$ 440.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Arapá é cara para o padrão de Vila Mascote?
A mediana das vendas registradas na Rua Arapá (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Mascote (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Arapá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arapá
Quanto custa um imóvel na Rua Arapá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arapá é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 440.000 em 21 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arapá?
A Rua Arapá reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Mascote, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04363-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arapá?
A venda mais recente na Rua Arapá foi registrada em 13 de abril de 2026, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.