A Rua Contos Gauchescos em dados reais— Vila Mascote, São Paulo
A Rua Contos Gauchescos, no bairro Vila Mascote, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Contos Gauchescos é cara para o padrão de Vila Mascote?
A mediana das vendas registradas na Rua Contos Gauchescos (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Mascote (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Contos Gauchescos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Contos Gauchescos
Quanto custa um imóvel na Rua Contos Gauchescos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Contos Gauchescos é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Contos Gauchescos?
A Rua Contos Gauchescos reúne 1 endereço catalogado no bairro Vila Mascote, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04369-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Contos Gauchescos?
A venda mais recente na Rua Contos Gauchescos foi registrada em 29 de setembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.