A Rua das Gamboas em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
A Rua das Gamboas, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Gamboas é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua das Gamboas (R$ 182.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua das Gamboas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Gamboas
Quanto custa um imóvel na Rua das Gamboas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Gamboas é R$ 182.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Gamboas?
A Rua das Gamboas reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02311-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Gamboas?
A venda mais recente na Rua das Gamboas foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.