A Rua Soares de Avellar em dados reais— Vila Monte Alegre, São Paulo
A Rua Soares de Avellar, no bairro Vila Monte Alegre, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 239.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Soares de Avellar é cara para o padrão de Vila Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Soares de Avellar (R$ 239.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Monte Alegre (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Soares de Avellar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Soares de Avellar
Quanto custa um imóvel na Rua Soares de Avellar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Soares de Avellar é R$ 239.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Soares de Avellar?
A Rua Soares de Avellar reúne 7 endereços catalogados no bairro Vila Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04306-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Soares de Avellar?
A venda mais recente na Rua Soares de Avellar foi registrada em 21 de fevereiro de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.