A Rua Cesário Bastos em dados reais— Vila Nivi, São Paulo
A Rua Cesário Bastos, no bairro Vila Nivi, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 343.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cesário Bastos é cara para o padrão de Vila Nivi?
A mediana das vendas registradas na Rua Cesário Bastos (R$ 343.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Nivi (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Cesário Bastos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cesário Bastos
Quanto custa um imóvel na Rua Cesário Bastos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cesário Bastos é R$ 343.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cesário Bastos?
A Rua Cesário Bastos reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Nivi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02255-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cesário Bastos?
A venda mais recente na Rua Cesário Bastos foi registrada em 6 de setembro de 2023, por R$ 343.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.