A Rua Mario Massi em dados reais— Vila Paranaguá, São Paulo
A Rua Mario Massi, no bairro Vila Paranaguá, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mario Massi é cara para o padrão de Vila Paranaguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Mario Massi (R$ 262.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Vila Paranaguá (R$ 172.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Mario Massi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mario Massi
Quanto custa um imóvel na Rua Mario Massi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mario Massi é R$ 262.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Mario Massi?
A Rua Mario Massi reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Paranaguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03807-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mario Massi?
A venda mais recente na Rua Mario Massi foi registrada em 24 de maio de 2024, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.