A Avenida Vila Ema em dados reais— Vila Prudente, São Paulo

A Avenida Vila Ema, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 582 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 3.848 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 635 vendas com mediana de R$ 350.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

582

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

635

de 3.848 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 255 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 350 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 597 mil

01/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Vila Ema é cara para o padrão de Vila Prudente?

A mediana das vendas registradas na Avenida Vila Ema (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Prudente (R$ 255.559, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 582 endereços da Avenida Vila Ema

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 546 endereços

Nº 226 Nº 233 Nº 234 Nº 238 Nº 245 Nº 255 Nº 267 Nº 274 Nº 275 Nº 280 Nº 285 Nº 288 Nº 295 Nº 296 Nº 304 Nº 305 Nº 314 Nº 322 Nº 330 Nº 336 Nº 337 Nº 342 Nº 352 Nº 355 Nº 363 Nº 368 Nº 369 Nº 377 Nº 386 Nº 387 Nº 393 Nº 401 Nº 470 Nº 483 Nº 502 Nº 506 Nº 512 Nº 516 Nº 520 Nº 526 Nº 534 Nº 537 Nº 557 Nº 562 Nº 565 Nº 568 Nº 571 Nº 579 Nº 589 Nº 595 Nº 598 Nº 603 Nº 606 Nº 609 Nº 614 Nº 615 Nº 625 Nº 634 Nº 657 Nº 658 Nº 669 Nº 675 Nº 678 Nº 682 Nº 690 Nº 697 Nº 700 Nº 705 Nº 714 Nº 715 Nº 719 Nº 722 Nº 746 Nº 760 Nº 761 Nº 772 Nº 773 Nº 787 Nº 799 Nº 800 Nº 807 Nº 810 Nº 829 Nº 831 Nº 850 Nº 859 Nº 871 Nº 873 Nº 874 Nº 906 Nº 918 Nº 937 Nº 952 Nº 958 Nº 981 Nº 985 Nº 1006 Nº 1027 Nº 1034 Nº 1040 Nº 1089 Nº 1100 Nº 1101 Nº 1105 Nº 1119 Nº 1127 Nº 1137 Nº 1149 Nº 1155 Nº 1159 Nº 1181 Nº 1201 Nº 1207 Nº 1209 Nº 1222 Nº 1237 Nº 1239 Nº 1245 Nº 1255 Nº 1263 Nº 1269 Nº 1296 Nº 1301 Nº 1351 Nº 1364 Nº 1370 Nº 1377 Nº 1385 Nº 1420 Nº 1442 Nº 1452 Nº 1454 Nº 1484 Nº 1490 Nº 1498 Nº 1500 Nº 1508 Nº 1516 Nº 1523 Nº 1534 Nº 1542 Nº 1552 Nº 1560 Nº 1568 Nº 1579 Nº 1595 Nº 1606 Nº 1632 Nº 1638 Nº 1642 Nº 1643 Nº 1647 Nº 1649 Nº 1651 Nº 1660 Nº 1661 Nº 1669 Nº 1671 Nº 1673 Nº 1681 Nº 1685 Nº 1689 Nº 1693 Nº 1697 Nº 1701 Nº 1721 Nº 1735 Nº 1741 Nº 1753 Nº 1763 Nº 1781 Nº 1800 Nº 1805 Nº 1809 Nº 1810 Nº 1828 Nº 1850 Nº 1860 Nº 1866 Nº 1870 Nº 1886 Nº 1916 Nº 1918 Nº 1920 Nº 1926 Nº 1928 Nº 1930 Nº 2002 Nº 2014 Nº 2019 Nº 2026 Nº 2035 Nº 2060 Nº 2070 Nº 2074 Nº 2078 Nº 2086 Nº 2102 Nº 2152 Nº 2159 Nº 2177 Nº 2180 Nº 2187 Nº 2208 Nº 2215 Nº 2219 Nº 2250 Nº 2258 Nº 2259 Nº 2343 Nº 2349 Nº 2362 Nº 2366 Nº 2372 Nº 2373 Nº 2379 Nº 2384 Nº 2387 Nº 2392 Nº 2394 Nº 2425 Nº 2440 Nº 2444 Nº 2448 Nº 2456 Nº 2465 Nº 2473 Nº 2492 Nº 2512 Nº 2525 Nº 2528 Nº 2539 Nº 2546 Nº 2550 Nº 2562 Nº 2574 Nº 2576 Nº 2578 Nº 2607 Nº 2610 Nº 2615 Nº 2618 Nº 2623 Nº 2667 Nº 2687 Nº 2691 Nº 2713 Nº 2717 Nº 2720 Nº 2728 Nº 2731 Nº 2745 Nº 2752 Nº 2774 Nº 2807 Nº 2891 Nº 2912 Nº 2950 Nº 2958 Nº 3000 Nº 3001 Nº 3005 Nº 3009 Nº 3015 Nº 3021 Nº 3045 Nº 3055 Nº 3091 Nº 3122 Nº 3131 Nº 3154 Nº 3164 Nº 3177 Nº 3200 Nº 3203 Nº 3220 Nº 3237 Nº 3240 Nº 3248 Nº 3255 Nº 3280 Nº 3290 Nº 3320 Nº 3330 Nº 3333 Nº 3342 Nº 3360 Nº 3380 Nº 3381 Nº 3407 Nº 3418 Nº 3442 Nº 3443 Nº 3446 Nº 3456 Nº 3459 Nº 3467 Nº 3470 Nº 3472 Nº 3478 Nº 3485 Nº 3489 Nº 3492 Nº 3494 Nº 3501 Nº 3504 Nº 3520 Nº 3532 Nº 3549 Nº 3654 Nº 3658 Nº 3661 Nº 3666 Nº 3668 Nº 3670 Nº 3745 Nº 3748 Nº 3789 Nº 3793 Nº 3795 Nº 3844 Nº 3848 Nº 3852 Nº 3857 Nº 3859 Nº 3865 Nº 3881 Nº 3883 Nº 3902 Nº 4015 Nº 4049 Nº 4060 Nº 4077 Nº 4100 Nº 4125 Nº 4146 Nº 4161 Nº 4191 Nº 4200 Nº 4213 Nº 4235 Nº 4274 Nº 4287 Nº 4299 Nº 4301 Nº 4323 Nº 4337 Nº 4382 Nº 4406 Nº 4432 Nº 4452 Nº 4486 Nº 4515 Nº 4517 Nº 4521 Nº 4530 Nº 4545 Nº 4584 Nº 4598 Nº 4635 Nº 4654 Nº 4655 Nº 4662 Nº 4665 Nº 4675 Nº 4779 Nº 4783 Nº 4803 Nº 4811 Nº 4827 Nº 4831 Nº 4833 Nº 4841 Nº 4849 Nº 4857 Nº 4865 Nº 4913 Nº 4917 Nº 4919 Nº 4951 Nº 4981 Nº 5001 Nº 5037 Nº 5039 Nº 5085 Nº 5090 Nº 5106 Nº 5112 Nº 5118 Nº 5124 Nº 5130 Nº 5215 Nº 5216 Nº 5218 Nº 5220 Nº 5221 Nº 5222 Nº 5223 Nº 5224 Nº 5226 Nº 5227 Nº 5264 Nº 5284 Nº 5294 Nº 5295 Nº 5300 Nº 5310 Nº 5312 Nº 5321 Nº 5334 Nº 5340 Nº 5346 Nº 5352 Nº 5354 Nº 5358 Nº 5441 Nº 5443 Nº 5445 Nº 5451 Nº 5453 Nº 5471 Nº 5473 Nº 5495 Nº 5523 Nº 5540 Nº 5545 Nº 5558 Nº 5560 Nº 5577 Nº 5593 Nº 5595 Nº 5603 Nº 5621 Nº 5631 Nº 5635 Nº 5639 Nº 5643 Nº 5644 Nº 5646 Nº 5647 Nº 5648 Nº 5650 Nº 5652 Nº 5659 Nº 5660 Nº 5665 Nº 5683 Nº 5694 Nº 5696 Nº 5703 Nº 5724 Nº 5730 Nº 5732 Nº 5733 Nº 5735 Nº 5737 Nº 5743 Nº 5744 Nº 5746 Nº 5749 Nº 5812 Nº 5816 Nº 5820 Nº 5850 Nº 5861 Nº 5865 Nº 5875 Nº 5881 Nº 5900 Nº 5901 Nº 5903 Nº 5930 Nº 5933 Nº 5935 Nº 5937 Nº 5939 Nº 5953 Nº 5959 Nº 5966 Nº 5975 Nº 6030 Nº 6067 Nº 6135 Nº 6690 Nº 6970 Nº 7870 Nº 8500 Nº 10060 Nº 10270 Nº 11000 Nº 12220 Nº 13010 Nº 14520 Nº 14900 Nº 15950 Nº 16420 Nº 17610 Nº 18150 Nº 18190 Nº 18990 Nº 20140 Nº 23220 Nº 24650 Nº 24790 Nº 26420 Nº 26560 Nº 26910 Nº 27760 Nº 28070 Nº 28550 Nº 28910 Nº 31310 Nº 32000 Nº 34750 Nº 35010 Nº 37930 Nº 38810 Nº 38830 Nº 38960 Nº 39020 Nº 40600 Nº 41000 Nº 43220 Nº 43260 Nº 43304 Nº 43340 Nº 43460 Nº 43660 Nº 43820 Nº 44060 Nº 44220 Nº 44260 Nº 44320 Nº 44520 Nº 45040 Nº 45240 Nº 45840 Nº 52230 Nº 52270 Nº 54460 Nº 56660 Nº 57440 Nº 57520 Nº 60950 Nº 61090 Nº 999990

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vila Ema

Quanto custa um imóvel na Avenida Vila Ema?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vila Ema é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 635 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Vila Ema?

A Avenida Vila Ema reúne 582 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03282-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Vila Ema?

A venda mais recente na Avenida Vila Ema foi registrada em 1 de maio de 2026, por R$ 596.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.