A Avenida Zelina em dados reais— Vila Prudente, São Paulo

A Avenida Zelina, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 196 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 97 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

196

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 97 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 230 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 800 mil

30/09/2025 · cartório, não anúncio

A Avenida Zelina é cara para o padrão de Vila Prudente?

A mediana das vendas registradas na Avenida Zelina (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 255.559, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 196 endereços da Avenida Zelina

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 160 endereços

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Zelina

Quanto custa um imóvel na Avenida Zelina?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Zelina é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).

Quantos endereços tem a Avenida Zelina?

A Avenida Zelina reúne 196 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03236-110.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Zelina?

A venda mais recente na Avenida Zelina foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.