A Rua André Mateus Viu em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
A Rua André Mateus Viu, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua André Mateus Viu é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua André Mateus Viu (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua André Mateus Viu
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Perguntas frequentes sobre a Rua André Mateus Viu
Quanto custa um imóvel na Rua André Mateus Viu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André Mateus Viu é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua André Mateus Viu?
A Rua André Mateus Viu reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03881-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua André Mateus Viu?
A venda mais recente na Rua André Mateus Viu foi registrada em 31 de maio de 2022, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.