A Praça Evangelista em dados reais— Vila Santo Estéfano, São Paulo
A Praça Evangelista, no bairro Vila Santo Estéfano, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Evangelista é cara para o padrão de Vila Santo Estéfano?
A mediana das vendas registradas na Praça Evangelista (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Vila Santo Estéfano (R$ 266.305, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Praça Evangelista
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Perguntas frequentes sobre a Praça Evangelista
Quanto custa um imóvel na Praça Evangelista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Evangelista é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Evangelista?
A Praça Evangelista reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Santo Estéfano, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04152-020.
Qual foi a última venda registrada na Praça Evangelista?
A venda mais recente na Praça Evangelista foi registrada em 7 de novembro de 2024, por R$ 746.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.