A Rua Américo Braz em dados reais— Vila Santo Estéfano, São Paulo
A Rua Américo Braz, no bairro Vila Santo Estéfano, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Américo Braz é cara para o padrão de Vila Santo Estéfano?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Braz (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Santo Estéfano (R$ 266.305, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Américo Braz
Quer vender ou comprar na Rua Américo Braz?
- Especialistas no bairro Vila Santo Estéfano
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Braz
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Braz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Braz é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Américo Braz?
A Rua Américo Braz reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Santo Estéfano, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04153-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Braz?
A venda mais recente na Rua Américo Braz foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 575.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.