A Rua Chebl Massud em dados reais— Água Funda, São Paulo
A Rua Chebl Massud, no bairro Água Funda, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Chebl Massud é cara para o padrão de Água Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua Chebl Massud (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Água Funda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Chebl Massud
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Perguntas frequentes sobre a Rua Chebl Massud
Quanto custa um imóvel na Rua Chebl Massud?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Chebl Massud é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Chebl Massud?
A Rua Chebl Massud reúne 33 endereços catalogados no bairro Água Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04156-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Chebl Massud?
A venda mais recente na Rua Chebl Massud foi registrada em 11 de maio de 2024, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.