A Rua Dulce de Morais em dados reais— Água Funda, São Paulo
A Rua Dulce de Morais, no bairro Água Funda, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dulce de Morais é cara para o padrão de Água Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua Dulce de Morais (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Água Funda (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Dulce de Morais
Quer vender ou comprar na Rua Dulce de Morais?
- Especialistas no bairro Água Funda
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Dulce de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Dulce de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dulce de Morais é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Dulce de Morais?
A Rua Dulce de Morais reúne 28 endereços catalogados no bairro Água Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04155-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dulce de Morais?
A venda mais recente na Rua Dulce de Morais foi registrada em 10 de agosto de 2022, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.