A Rua Caioabá em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Caioabá, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 346 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 358.871 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 560.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caioabá é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Caioabá (R$ 358.871, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Caioabá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caioabá
Quanto custa um imóvel na Rua Caioabá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caioabá é R$ 358.871, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 560.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caioabá?
A Rua Caioabá reúne 78 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03160-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caioabá?
A venda mais recente na Rua Caioabá foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.