A Rua Porto Alegre em dados reais— Água Rasa, São Paulo
A Rua Porto Alegre, no bairro Água Rasa, em São Paulo, reúne 105 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 316 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Porto Alegre é cara para o padrão de Água Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Porto Alegre (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Água Rasa (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 105 endereços da Rua Porto Alegre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Porto Alegre
Quanto custa um imóvel na Rua Porto Alegre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Porto Alegre é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Porto Alegre?
A Rua Porto Alegre reúne 105 endereços catalogados no bairro Água Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03185-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Porto Alegre?
A venda mais recente na Rua Porto Alegre foi registrada em 27 de novembro de 2025, por R$ 665.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.