A Rua José Pedreschi em dados reais— Brasilândia, São Paulo
A Rua José Pedreschi, no bairro Brasilândia, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Pedreschi é cara para o padrão de Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pedreschi (R$ 242.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 87% acima da mediana do bairro Brasilândia (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua José Pedreschi
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pedreschi
Quanto custa um imóvel na Rua José Pedreschi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pedreschi é R$ 242.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Pedreschi?
A Rua José Pedreschi reúne 93 endereços catalogados no bairro Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02881-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pedreschi?
A venda mais recente na Rua José Pedreschi foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.