A Avenida Morumbi em dados reais— Brooklin Paulista, São Paulo
A Avenida Morumbi, no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 135 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 344.063 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 97 vendas com mediana de R$ 347.809.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Morumbi é cara para o padrão de Brooklin Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Morumbi (R$ 344.063, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Brooklin Paulista (R$ 381.727, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Avenida Morumbi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Morumbi
Quanto custa um imóvel na Avenida Morumbi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Morumbi é R$ 344.063, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 347.809 em 97 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Morumbi?
A Avenida Morumbi reúne 19 endereços catalogados no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04703-004.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Morumbi?
A venda mais recente na Avenida Morumbi foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 499.615 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.