A Rua Guararapes em dados reais— Brooklin Paulista, São Paulo
A Rua Guararapes, no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 112 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 741.315 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 1.000.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guararapes é cara para o padrão de Brooklin Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Guararapes (R$ 741.315, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 94% acima da mediana do bairro Brooklin Paulista (R$ 381.727, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Guararapes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guararapes
Quanto custa um imóvel na Rua Guararapes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guararapes é R$ 741.315, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.000.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guararapes?
A Rua Guararapes reúne 22 endereços catalogados no bairro Brooklin Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04561-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guararapes?
A venda mais recente na Rua Guararapes foi registrada em 30 de setembro de 2025, por R$ 744.800 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.