Es Guavirituba em dados reais— Capela do Socorro, São Paulo
Es Guavirituba, no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, reúne 119 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.001 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es Guavirituba é cara para o padrão de Capela do Socorro?
A mediana das vendas registradas em Es Guavirituba (R$ 30.001, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Capela do Socorro (R$ 191.618, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 119 endereços de Es Guavirituba
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Perguntas frequentes sobre Es Guavirituba
Quanto custa um imóvel em Es Guavirituba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es Guavirituba é R$ 30.001, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem Es Guavirituba?
Es Guavirituba reúne 119 endereços catalogados no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04937-000.
Qual foi a última venda registrada em Es Guavirituba?
A venda mais recente em Es Guavirituba foi registrada em 23 de janeiro de 2025, por R$ 341.210 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.