A Rua Aracatiaçu em dados reais— Jardim Cotinha, São Paulo
A Rua Aracatiaçu, no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Aracatiaçu é cara para o padrão de Jardim Cotinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Aracatiaçu (R$ 202.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Jardim Cotinha (R$ 145.672, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Aracatiaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aracatiaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Aracatiaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aracatiaçu é R$ 202.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Aracatiaçu?
A Rua Aracatiaçu reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03888-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aracatiaçu?
A venda mais recente na Rua Aracatiaçu foi registrada em 28 de abril de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.