A Rua Coronel Pacheco do Couto em dados reais— Jardim Esther, São Paulo
A Rua Coronel Pacheco do Couto, no bairro Jardim Esther, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Pacheco do Couto é cara para o padrão de Jardim Esther?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Pacheco do Couto (R$ 85.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Jardim Esther (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Coronel Pacheco do Couto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Pacheco do Couto
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Pacheco do Couto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Pacheco do Couto é R$ 85.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Pacheco do Couto?
A Rua Coronel Pacheco do Couto reúne 37 endereços catalogados no bairro Jardim Esther, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Pacheco do Couto?
A venda mais recente na Rua Coronel Pacheco do Couto foi registrada em 26 de agosto de 2025, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.