A Rua Ilha do Cardoso em dados reais— Jardim Esther, São Paulo
A Rua Ilha do Cardoso, no bairro Jardim Esther, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ilha do Cardoso é cara para o padrão de Jardim Esther?
A mediana das vendas registradas na Rua Ilha do Cardoso (R$ 70.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Jardim Esther (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Ilha do Cardoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha do Cardoso
Quanto custa um imóvel na Rua Ilha do Cardoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ilha do Cardoso é R$ 70.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ilha do Cardoso?
A Rua Ilha do Cardoso reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Esther, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ilha do Cardoso?
A venda mais recente na Rua Ilha do Cardoso foi registrada em 11 de agosto de 2023, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.