A Avenida Jorge João Saad em dados reais— Jardim Leonor, São Paulo
A Avenida Jorge João Saad, no bairro Jardim Leonor, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 802.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Jorge João Saad é cara para o padrão de Jardim Leonor?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jorge João Saad (R$ 802.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Jardim Leonor (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Jorge João Saad
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jorge João Saad
Quanto custa um imóvel na Avenida Jorge João Saad?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jorge João Saad é R$ 802.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Jorge João Saad?
A Avenida Jorge João Saad reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Leonor, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05618-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jorge João Saad?
A venda mais recente na Avenida Jorge João Saad foi registrada em 14 de julho de 2022, por R$ 2.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.