A Rua Serra do Cachimbo em dados reais— Jardim Pastore, São Paulo
A Rua Serra do Cachimbo, no bairro Jardim Pastore, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 48.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Serra do Cachimbo é cara para o padrão de Jardim Pastore?
A mediana das vendas registradas na Rua Serra do Cachimbo (R$ 48.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Jardim Pastore (R$ 42.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Serra do Cachimbo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serra do Cachimbo
Quanto custa um imóvel na Rua Serra do Cachimbo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serra do Cachimbo é R$ 48.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Serra do Cachimbo?
A Rua Serra do Cachimbo reúne 74 endereços catalogados no bairro Jardim Pastore, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02976-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serra do Cachimbo?
A venda mais recente na Rua Serra do Cachimbo foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.