A Rua Bastos em dados reais— Jardim Penha, São Paulo
A Rua Bastos, no bairro Jardim Penha, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bastos é cara para o padrão de Jardim Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Bastos (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jardim Penha (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Bastos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bastos
Quanto custa um imóvel na Rua Bastos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bastos é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bastos?
A Rua Bastos reúne 72 endereços catalogados no bairro Jardim Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03757-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bastos?
A venda mais recente na Rua Bastos foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.