A Rua Itapiruna em dados reais— Jardim Penha, São Paulo
A Rua Itapiruna, no bairro Jardim Penha, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 146.340 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapiruna é cara para o padrão de Jardim Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiruna (R$ 146.340, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Jardim Penha (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Itapiruna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiruna
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiruna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiruna é R$ 146.340, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itapiruna?
A Rua Itapiruna reúne 78 endereços catalogados no bairro Jardim Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03757-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiruna?
A venda mais recente na Rua Itapiruna foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 725.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.