A Rua Itapiruçu em dados reais— Jardim Popular, São Paulo
A Rua Itapiruçu, no bairro Jardim Popular, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 324.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapiruçu é cara para o padrão de Jardim Popular?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapiruçu (R$ 324.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Jardim Popular (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Itapiruçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapiruçu
Quanto custa um imóvel na Rua Itapiruçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapiruçu é R$ 324.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itapiruçu?
A Rua Itapiruçu reúne 76 endereços catalogados no bairro Jardim Popular, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03672-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapiruçu?
A venda mais recente na Rua Itapiruçu foi registrada em 6 de março de 2025, por R$ 945.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.