A Rua Pedro de Lucena em dados reais— Mooca, São Paulo
A Rua Pedro de Lucena, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro de Lucena é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Lucena (R$ 480.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Pedro de Lucena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Lucena
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Lucena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Lucena é R$ 480.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Lucena?
A Rua Pedro de Lucena reúne 74 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03113-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Lucena?
A venda mais recente na Rua Pedro de Lucena foi registrada em 12 de novembro de 2024, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.