A Rua Julio Lemez em dados reais— Parque Edu Chaves, São Paulo
A Rua Julio Lemez, no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Julio Lemez é cara para o padrão de Parque Edu Chaves?
A mediana das vendas registradas na Rua Julio Lemez (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Parque Edu Chaves (R$ 216.848, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Julio Lemez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Julio Lemez
Quanto custa um imóvel na Rua Julio Lemez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Julio Lemez é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Julio Lemez?
A Rua Julio Lemez reúne 32 endereços catalogados no bairro Parque Edu Chaves, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02236-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Julio Lemez?
A venda mais recente na Rua Julio Lemez foi registrada em 14 de dezembro de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.