A Avenida Claudio Augusto Fernandes em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Avenida Claudio Augusto Fernandes, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Claudio Augusto Fernandes é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Avenida Claudio Augusto Fernandes (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Avenida Claudio Augusto Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Claudio Augusto Fernandes
Quanto custa um imóvel na Avenida Claudio Augusto Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Claudio Augusto Fernandes é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Claudio Augusto Fernandes?
A Avenida Claudio Augusto Fernandes reúne 73 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03962-120.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Claudio Augusto Fernandes?
A venda mais recente na Avenida Claudio Augusto Fernandes foi registrada em 11 de fevereiro de 2026, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.