A Rua Bernardo Guimarães em dados reais— Vila Anastácio, São Paulo
A Rua Bernardo Guimarães, no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bernardo Guimarães é cara para o padrão de Vila Anastácio?
A mediana das vendas registradas na Rua Bernardo Guimarães (R$ 156.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Vila Anastácio (R$ 595.791, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Bernardo Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bernardo Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Bernardo Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bernardo Guimarães é R$ 156.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Bernardo Guimarães?
A Rua Bernardo Guimarães reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05092-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bernardo Guimarães?
A venda mais recente na Rua Bernardo Guimarães foi registrada em 25 de fevereiro de 2021, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.