A Rua Carlos Gondim em dados reais— Vila Bancária, São Paulo
A Rua Carlos Gondim, no bairro Vila Bancária, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos Gondim é cara para o padrão de Vila Bancária?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Gondim (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Vila Bancária (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Carlos Gondim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Gondim
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Gondim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Gondim é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Gondim?
A Rua Carlos Gondim reúne 43 endereços catalogados no bairro Vila Bancária, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03917-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Gondim?
A venda mais recente na Rua Carlos Gondim foi registrada em 29 de junho de 2020, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de junho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.