A Rua Gomes de Araújo em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
A Rua Gomes de Araújo, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gomes de Araújo é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes de Araújo (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Gomes de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes de Araújo é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gomes de Araújo?
A Rua Gomes de Araújo reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03213-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes de Araújo?
A venda mais recente na Rua Gomes de Araújo foi registrada em 19 de fevereiro de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.