A Rua das Vertentes em dados reais— Vila Constança, São Paulo
A Rua das Vertentes, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Vertentes é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Rua das Vertentes (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Vila Constança (R$ 151.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua das Vertentes
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Vertentes
Quanto custa um imóvel na Rua das Vertentes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Vertentes é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de outubro de 2012).
Quantos endereços tem a Rua das Vertentes?
A Rua das Vertentes reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02256-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Vertentes?
A venda mais recente na Rua das Vertentes foi registrada em 19 de outubro de 2012, por R$ 65.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de outubro de 2012 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.