A Rua São Sebastião em dados reais— Vila da Saúde, São Paulo
A Rua São Sebastião, no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 100 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 696.640 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 66 vendas com mediana de R$ 648.233.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Sebastião é cara para o padrão de Vila da Saúde?
A mediana das vendas registradas na Rua São Sebastião (R$ 696.640, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 132% acima da mediana do bairro Vila da Saúde (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua São Sebastião
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Sebastião
Quanto custa um imóvel na Rua São Sebastião?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Sebastião é R$ 696.640, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 648.233 em 66 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Sebastião?
A Rua São Sebastião reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila da Saúde, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04708-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Sebastião?
A venda mais recente na Rua São Sebastião foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 738.875 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.