A Rua Gaspar de Lemos em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
A Rua Gaspar de Lemos, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 110 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gaspar de Lemos é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar de Lemos (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 256.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 110 endereços da Rua Gaspar de Lemos
Ver os outros 74 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Gaspar de Lemos?
- Especialistas no bairro Vila Nova Manchester
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar de Lemos
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar de Lemos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar de Lemos é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar de Lemos?
A Rua Gaspar de Lemos reúne 110 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03443-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar de Lemos?
A venda mais recente na Rua Gaspar de Lemos foi registrada em 8 de dezembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.