A Rua Nunes Balboa em dados reais— Vila Nova Manchester, São Paulo
A Rua Nunes Balboa, no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 780.493 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nunes Balboa é cara para o padrão de Vila Nova Manchester?
A mediana das vendas registradas na Rua Nunes Balboa (R$ 780.493, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 204% acima da mediana do bairro Vila Nova Manchester (R$ 256.480, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Nunes Balboa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nunes Balboa
Quanto custa um imóvel na Rua Nunes Balboa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nunes Balboa é R$ 780.493, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nunes Balboa?
A Rua Nunes Balboa reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Nova Manchester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03446-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nunes Balboa?
A venda mais recente na Rua Nunes Balboa foi registrada em 20 de março de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.