A Rua Pedro Cacunda em dados reais— Vila Paulicéia, São Paulo
A Rua Pedro Cacunda, no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 479 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 418.329 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 37 vendas com mediana de R$ 610.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Cacunda é cara para o padrão de Vila Paulicéia?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Cacunda (R$ 418.329, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Vila Paulicéia (R$ 297.330, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Pedro Cacunda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Cacunda
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Cacunda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Cacunda é R$ 418.329, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 610.000 em 37 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Cacunda?
A Rua Pedro Cacunda reúne 72 endereços catalogados no bairro Vila Paulicéia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02046-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Cacunda?
A venda mais recente na Rua Pedro Cacunda foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 640.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.