A Rua Marabu em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
A Rua Marabu, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 318.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marabu é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua Marabu (R$ 318.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Marabu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marabu
Quanto custa um imóvel na Rua Marabu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marabu é R$ 318.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marabu?
A Rua Marabu reúne 74 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02138-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marabu?
A venda mais recente na Rua Marabu foi registrada em 17 de outubro de 2025, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.